1 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 18:55:57.53 ID:4zG4Us9J0.net PLT(12001)

国土交通省は高齢者が死亡するまで賃貸住宅に住み続けられる「終身建物賃貸借事業」について、省令改正をして 
提供数の増加を図る。シェアハウスなどを新たに対象に加える。現在、同事業の対象となっている約1万件の物件は、 
大半がサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)で一般の賃貸住宅はほぼない。 
 高齢化や未婚率の上昇に伴い、単身高齢者の増加が見込まれるなか、安心して住める環境づくりを急ぐ。 

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO33549470Z20C18A7CR8000/ 
2 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 18:57:53.02 ID:WswmikLS0.net
ド田舎に巨大団地作ってナマポ老人集約すればいいのに 

3 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 18:58:23.77 ID:Ocz5ybzw0.net
市営住宅は? 

4 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 18:59:49.55 ID:nWgY1mwp0.net
少しの経済効果と共に 

7 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:06:01.45 ID:RrCcZa7p0.net
知り合いの爺さんは自分でマンションやらビルやら持ってて賃貸収入でめっちゃ金持ちなせいか、タワマン最上階を賃貸で住んでるよ。税対になるらしい。 

9 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:14:13.61 ID:ZG38KDVu0.net
んなこと言ってたら、いつまでも空き部屋埋まんねえぞ、 
大家の皆さんや不動産屋さんよ 

11 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:15:36.11 ID:wyFihJpw0.net
普通はそうならないように分譲買ったり、建売買ったりする。 
というか、そんな事常識のレベルだろ。 

13 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:17:45.18 ID:FWumleLP0.net
半分プライベートないぞこれ 
老人ホームの完成型な、俺の予想通り 

15 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:18:35.52 ID:zimZqc5U0.net
別に家の中で死んで腐らなきゃ貸してやっても良いんだよ 
けど、良い歳こいて賃貸住まいなんて、社会的に孤立してる奴ばっかりだから大体家で死んで発見は数ヶ月後な訳よ 

16 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:19:04.40 ID:T729RBYl0.net
それに安賃貸の年寄りはタチが悪いケースが多い 
経験則から 
トラブルの元だよ 

18 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:21:10.48 ID:dj5AKeHs0.net
どうせ全国的に部屋余り起こすんで、嫌でも貸さざるをえなくなると思うぞ 

20 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:21:41.42 ID:wyFihJpw0.net
30代前半独身だけど去年分譲買った 
結婚とかもあるとは思うけど、今から買わないと定年でローンが終わらんからな 

親が土地持ちとか支援してくれる人以外は30代で買っとく計算ちゃんとしろよ 
30代後半だとキツいからな 

21 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:22:28.61 ID:J0pwfKVX0.net
家主がなんとかしろよ 
そのために家賃高くとっておけ 

25 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:25:31.33 ID:sFdWf5pi0.net
団塊前後がごそっといなくなるといよいよ人口減少待った無し 
誰も住んでないマンションやアパートだらけになるぞ 

26 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:26:56.65 ID:CVgaPtaY0.net
定年退職したら房総半島の山ん中行けば100万円くらいで一戸建てが買えるからそこに住んでそのへん走ってる野生のキョンでも捕まえて食えば生活できるよ(^^)/ 

30 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:31:47.60 ID:bjAi76xm0.net
老人ホーム作ればいいだろ 

31 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:32:15.43 ID:sVNOjwkD0.net
金持ってても分譲買う金が無いレベルだったらホームレスになるしかないん? 
ひとりモンはURに優先的に入れてくれるとかするべきかと(´・ω・`) 

32 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:32:26.49 ID:UiZ/N9pi0.net
仮に子孫を残さないにしても結婚はして福祉や自分のケツを拭いてくれる人は 
持たないとダメだよおひとりさまなんて聞こえはいいが他人はすごく迷惑してる

35 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:34:33.44 ID:UiZ/N9pi0.net
紀州のドンファンみりゃわかるけど金があるだけじゃ人間どうにもならないんだわ 
家族や地域と繋がりは持たないと 

38 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:36:27.19 ID:/0kXe29W0.net
都内でも子供いない世帯増えたから 
子供いない、おじさんや、おばさんが 
マンションや家を、姪っ子にあげるパターン増えてきた 
団塊が消えたら首都圏でも空き家だらけになるよ 

これからボロアパートとか需要なくなんだろ 
単身高齢者賃貸は団地に集中した方がケアもしやすい 

まーマンションなんて権利が分割して、アトで揉めるから 
戸建てがいいわ 

39 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:36:47.69 ID:G2BpHwR20.net
老人は更新時が面倒らしいね 
いちいち連帯保証人の捺印と近くの親族へ確認が行って 

40 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:38:14.69 ID:O/ZsMWcJ0.net
いま部屋探してるけど保証人不要や敷金1礼金0とか時代は変わるもんだな 

42 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:39:52.19 ID:UiZ/N9pi0.net
都内は生産性がない土地が無駄に高額だから相続を機に売却してしまう家が増えて 
空き地だらけになるよ 

43 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:40:31.28 ID:c2L7Almu0.net
独身なのに分譲をローンで買っちゃう人って住宅補助とか出ないんだろうね 

45 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:42:43.24 ID:X5kv0CHi0.net
これから一気に空き家増えるから心配しなくても大丈夫 

46 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:44:16.45 ID:XD93DnuR0.net
70過ぎても一戸建てに一人で住むの? 
普通、高齢者住宅に行くだろ 

47 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:44:23.68 ID:VTjKcx390.net
西日本豪雨の被災地は半壊の家を更地にする金も無くて 
汚い廃墟が増えそう 

50 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:45:13.78 ID:ySfcp5RR0.net
賃貸はこれが怖いよな 
貸してくれない事態になるのは想像がつく 

53 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:48:25.98 ID:/0kXe29W0.net
どうせこうやって煽って 
無駄に高いマンション買わせるのが不動産屋の手口 

高い買い物だから慎重に見極めるのが大事 

55 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:52:13.70 ID:LfiTYv600.net
床と壁の内装全取っ替え出来るようにしとけ 

57 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:54:12.30 ID:W1mRKDwt0.net
中古を買えば良いよな 

58 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:54:14.08 ID:RY3VpnuM0.net
今は生活に占める住居費の割合が高過ぎるからその他の消費に回らずに万年不景気になっている。 
そもそも空き家があること自体、経済活動に多大な損失を与えているからな 

対策としては 
・空き家に対しては高額な固定資産税を掛ける。→税収アップ 
・所有者不明の土地は国が没収して処分 →解体屋が儲かる 
・手放された土地には公営住宅を建てる →土建屋が儲かる 
・個人間でのオークション取引が出来るようにする。→土地の流動性が高まる 

これで家賃は今よりか適正価格になるだろ。景気回復も見込めるし早くやれ、消費税なんていらねぇんだよ!! 

59 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:54:59.39 ID:Nj1TZPKk0.net
今でもボロアパートに住んでるみすぼらしいジジババ結構いるけど、 
賃貸派って自分はああならないと思ってるの? 

今でいう家賃15万円くらいのそこそこのマンションに貯金と年金で住めると思ってるの? 

60 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 19:58:03.57 ID:oGbc+GQe0.net
どう考えても余るんだが、買え買えいう人の気持ちがわからない 

郊外に大量の一戸建てとマンションが余るよ。いまからすでに賃貸マンションは人がはいらない。駅から5分でも。 


63 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 20:03:16.51 ID:g6nvuS4Q0.net
供給過剰の住宅がどんどん安くなるんで借りる必要もなくなるだろう 


65 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 20:05:35.63 ID:vyR/naGO0.net
まぁそうなるよな 
2022年問題で恐ろしく大量の住宅が供給されるからそう言ってられなくだろうけど 

66 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 20:06:24.69 ID:UGxYpWqt0.net
今焦って家買うとか一番アホだろ 
もう地方へ行けば空き家率40%とか言ってるのにw 


72 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 20:12:45.93 ID:oGbc+GQe0.net
歪な都市計画の首都圏。 
どうなるんだろう? 
坂ばかりの田都、小田急のよい住宅地は老人は散歩すらできず、都心も遠い。 

東京一極解消する計画あるのか? 


75 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 20:15:38.03 ID:oGbc+GQe0.net
近所の賃貸の空室、ぞっとするよ。きれいな設備完璧、駅近なのに。 

で、さらに大規模マンション大量に立てようとしている。恐ろしい 

76 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 20:15:45.14 ID:lzOLtpxZ0.net
もう既になりつつあるけど超人気のエリア以外は空室祭りだろうな 
関西なんかは大阪に完全に集中してて近い内に大阪北エリアだけに集中するだろ 

77 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 20:19:06.56 ID:wyFihJpw0.net
空室?審査通ると思ってるの? 

79 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 20:20:15.77 ID:5hCSOe2P0.net
年取ったら今のように体も動かなくなり、動きもスローになり、500mでも歩くのが大変になり、階段も上がるのが辛くなり・・・ 
分譲や賃貸でもバリアフリーで生活が大変になる。 
況して、風邪でも病院に行くのも大変になる。 
一人で山中や田舎で自然の中で生活したいと、よく書いている人が多いが 
ホントに辛いと思うよ 

80 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 20:21:17.31 ID:X5kv0CHi0.net
連帯保証制度自体がそもそも世界的に考えてもおかしいから 
もっと声を上げるべきだと思う 


82 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 20:22:35.75 ID:ZhQJ1y760.net
お前らの末路なんだから、応援しろよ♪ 
俺は現金購入の中古住宅ですから関係無いけど 

83 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 20:22:41.86 ID:bRft9uy70.net
高齢者専用賃貸は余剰シェアハウスと大量の老害をマッチングさせるいい案だ 
死んだら住宅ごと燃やせばいいし 

89 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 20:26:18.56 ID:lS2ksC/20.net
まあこの先人口減は確定してるわけで空室減らそうと思うなら移民入れるしかない 
独居老人より移民の方がいいならそうすりゃいいんじゃね? 

90 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 20:26:41.13 ID:LZDVAzmO0.net
刑務所に老人ホームを併設して介護を刑務作業にしたら? 

91 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 20:27:40.61 ID:fzZLi9/80.net
また宅建業法が変わりそうだな 

93 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 20:28:49.90 ID:X5kv0CHi0.net
人口減わかりきってるのに 
今でも相続税対策からか古い戸建からアパートに建て替えられまくってるんだけど 
空室問題、結構深刻になると思う 

95 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 20:30:17.88 ID:FiHDgjCr0.net
宿無しというのは人道的に許されない 
日本で日本人の両親から生まれれば日本人に認定され 
日本国憲法に縛られるし、最初に住んできた者が得する世の中 
土地を占有し、後から来るものにはカネを搾取し貸し付ける 
それでいて、働けなくなったものは浮浪者となり飢え死にする 
これがよくない。プレハブ以下で設備などなくていいから 
眠る場所を国が無償で提供。そして簡単な仕事も提供すればいい 
日本は北朝鮮や中国じゃないんだからね 

97 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 20:31:13.73 ID:/0kXe29W0.net
本当に貧乏人や高齢者は、公団等で優遇措置があるよ 
どうしても買わせたい不動産業者がいるみたいだけどw 

まー、下手にワンルームの家賃を10年払うより安い中古マンションや戸建ても 
地域によっては、あるから 
ゆっくり自分の有利な状況を見極めればいいよ 

不動産屋やマスゴミに踊らされるのが一番の悪手だわ 

100 :名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 20:38:29.18 ID:JbsDWsKn0.net
お前らが既に40代とか50代とかならスレタイみたいな未来もイメージするだろうな 








転載元
http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1532858157/